Официальный интернет–портал правовой информации органов государственной власти Астраханской области

0+
Главная » Объявления и извещения

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Нотариус в помощь

Нотариусы в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам, обратившимся за совершением нотариальных действий, исходя из своих полномочий путем консультирования по вопросам совершения нотариальных действий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате (статья 19 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» — Оказание бесплатной юридической помощи нотариусами).

Многие из нас в жизни сталкивались с необходимостью обращения к нотариусу при оформлении каких-либо документов.

С 1 февраля 2019 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенных договоров, а также свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества.

Указанная обязанность возникает у нотариусов в следующих случаях:

— удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации;

— удостоверения сделок с долевым имуществом;

— выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию;

— выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга;

— продажа разных долей в рамках одной процедуры;

— если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу;

— передача недвижимости через договор ренты;

— раздел общего имущества, нажитого в браке.

Это означает, что после выдачи свидетельства о праве на наследство либо удостоверения договора, нотариус незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, самостоятельно обязан направить документы на проведение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в электронном виде.

Для заявителей, в этом случае, возникают дополнительные плюсы:

— срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего один рабочий день с момента поступления их в орган регистрации;

— для подачи документов в электронном виде через нотариуса правообладателю не нужно покупать усиленную квалифицированную электронную подпись – нотариус сам переведет все необходимые документы в электронный вид;

— использование сервиса электронной регистрации минимизирует влияние человеческого фактора в процессе предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав;

— покупка недвижимости через нотариуса практически лишена рисков, оформляются документы строго с законодательными нормами, и признать сделку недействительной очень сложно;

— нотариус в обязательном порядке проверяет, наложен ли арест на объект недвижимости,  и покупатель убеждается в юридической чистоте объекта.

Обращение к нотариусу на сегодняшний день — самый быстрый способ оформления недвижимости в собственность, при котором обеспечивается оперативность государственной регистрации перехода прав собственности по нотариальным документам, исключается необходимость самостоятельного обращения в МФЦ для подачи документов.



Номер опубликования: 20200826003

Дата опубликования: 26.08.2020