Официальный интернет–портал правовой информации органов государственной власти Астраханской области

0+
Главная » Объявления и извещения

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИОСТАНОВЛЕНА ПРОЦЕДУРА ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

 

Управление Росреестра по Астраханской области разъясняет, что сделка купли-продажи недвижимости считается завершенной только после ее государственной регистрации.

Но бывает и так, что после подачи документов в Росреестр, регистратор может приостановить процесс государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Регистратор может приостановить процедуру только по установленным основаниям, перечень которых достаточно большой.

Общий срок приостановления не может превышать трех месяцев. О том, что процедура приостановлена, вы узнаете из полученного уведомления.      Отметим, что вы можете приостановить кадастровый учет или государственную регистрацию прав по собственной инициативе. Для этого вам необходимо подать заявление в орган регистрации прав. Максимальный срок приостановления в этом случае — шесть месяцев.

Всего в законе о государственной регистрации недвижимости перечислено более 50 оснований для приостановления кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость. К ним относятся как общие, с которыми может столкнуться практически любой заявитель (например, если лицо, указанное в заявлении не имеет права на такой объект, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации или в них содержатся недостоверные сведения и др.), так и более узкие (например, в орган регистрации прав поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное органом государственной власти или органом местного самоуправления и др).

Если вы не устраните причины, по которым процедура была приостановлена, то в проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вам откажут.



Номер опубликования: 20200603004

Дата опубликования: 03.06.2020